Logistikpark | UKB 12m | RAMPE | DGNB GOLD | 10.000 bis 80.000m² | VIDAN REAL ESTATE

44328 Dortmund
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358.856 € 
Nettomiete zzgl. NK
79.809 m²
Fläche (ca.)
ab 8.000 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

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358.856 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2snrk4f
Referenznummer: 19775

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 2020
frei ab Mitte 2020

  • Laderampe

Energie

  • Gas

Kurzbeschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund entsteht ein 80.000 Quadratmeter großer Logistikpark mit drei Immobilien. Der Baustart auf dem rund 160.000 Quadratmeter großen Grundstück ist für Mitte 2020 geplant. Der Logistikpark Westfalenhütte befindet sich im Ruhrgebiet, einer der logistischen Kernregionen Deutschlands, und ermöglicht optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten.

Ausstattung

Hallenhöhe UKB 12,2 m
Bodenbelastung 7,0 t/m²
Boden Epoxidharz, Beton
Anlieferung 24/7 Nutzung
Andienung Rampentore, ebenerdige
Anzahl: Rampentore 12 pro 10.000 m² Halle
Anzahl: ebenerdiger Tore 1 pro Halleneinheit
Stützenraster 24 x 12 m
Regalierung keine
Befeuerung Gas, Dunkelstrahler
Beleuchtung LED
Brandschutz: Rauch-/ Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, EFRS-Sprinkler, Brandschutztore, Brandschutzwände
Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
Sonstiges Zertifizierung DGNB GOLD

Objekt

Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund entsteht ein 80.000 Quadratmeter großer Logistikpark mit drei Immobilien. Der Baustart auf dem rund 160.000 Quadratmeter großen Grundstück ist für Mitte 2020 geplant. Der Logistikpark Westfalenhütte befindet sich im Ruhrgebiet, einer der logistischen Kernregionen Deutschlands, und ermöglicht optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 358.856,00 EUR

Stichworte

Lagerfläche: 79.809,00 m², Gesamtfläche: 89.714,00 m², Bürofläche: 3.935,00 m²

Lage

Objektanschrift

44328 Dortmund

Lagebeschreibung

Der Logistik Park Dortmund liegt nordöstlich der Innenstadt an der B236 mit gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A40. Der Flughafen Dortmund ist nur 13 Kilometer entfernt. Der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße mit dem gesamten nationalen Verkehrsnetz verbunden. Dank der hervorragenden Lage im Ruhrgebiet sind qualifizierte Arbeitskräfte verfügbar.

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