Erstbezug: Willkommen in Ihrem modernen und barrierearmen Zuhause

44369 Dortmund (Huckarde), Walkmühlenweg 11a
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
801 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
801 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 801 €
Nebenkosten 194 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
93 €
1 Stellplatz 20 €

Kaution

2.403,00 €

Immobilie

Online-ID: 2tp974x
Referenznummer: 110075-16-M

Die Wohnung

frei ab 01.07.2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 08.01.2020

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 801,00 EUR

Ausstattung

2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 63 bis 82 m²
Alle Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Vinyl-Design-Böden
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne
Handtuchheizkörpern im Badezimmer
Barrierefreie Ausstattung mit Aufzugsanlage in allen Gebäuden
Privater Kellerraum zu jeder Mietwohnung
Außenstellplätze können separat angemietet werden

Objekt

Verteilt auf zwei Gebäude mit drei Geschossen finden Sie am Walkmühlenweg in Dortmund unsere 27 modernen und barrierearmen Mietwohnungen. Die klar strukturierten Grundrisse der 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 63 und 82 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Kleinfamilien an. Alle Wohnräume sind mit Design Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken sind bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur zeitlosen, komfortablen Ausstattung gehören zudem elektrische Rollläden an den Terrassen- und Balkonfenstern, geflieste Bäder mit bodengleichen Duschen und teilweise zusätzlicher Badewanne. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss überzeugen mit einem einladenden Balkon. Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und Kellerräumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwert-Therme mit solarer Unterstützung. Ein Außenstellplatz kann vor den Häusern entgeltlich angemietet werden.

Schauen Sie sich gleich jetzt die Wohnung online an, indem Sie folgenden Link aufrufen:
https://tour.grundrisse.de/90551/

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 110075-16-M in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Sonstiges

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Walkmühlenweg 11a
44369 Dortmund (Huckarde)

Lagebeschreibung

Das VIVAWEST-Quartier befindet sich in Dortmund-Huckarde in der Insterburgsiedlung im Westen von Dortmund. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen sind schnell zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Dortmunder Innenstadt und zu weiter entfernten Regionen. Die Haltestelle der Linie U47 erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ein Anschluss an die A45 ist rund fünf Kilometer entfernt. In der Freizeit laden die umliegenden gemütlichen Cafés und die Restaurants zum Verweilen ein. Der benachbarte Emscher-Weg eignet sich hervorragend für einen schönen Spaziergang, zum Fahrradfahren oder sonstigen sportlichen Aktivitäten. Abwechslung im Grünen und am Wasser finden Sie im Hallerey Naturschutzgebiet und im Revierpark Wischlingen. Kulturinteressierte haben neben dem Konzerthaus zahlreiche Museen in Dortmund zur Auswahl, die mit außergewöhnlichen Ausstellungen beeindrucken.

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Dortmund (Huckarde)

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